Membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB) Bangunan Gedung dan Perumahan

Dalam proses perencanaan pembangunan bangunan gedung dan perumahan, membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB) adalah salah satu pekerjaan dalam proses perencanaan tersebut selain membuat desain perencanaannya.

Untuk membuat RAB seorang perencana atau estimator harus mengetahui terlebih dahulu dasar pembuatan RAB tersebut, yaitu

1. Gambar Rencana untuk menentukan jenis pekerjaan  dan volume tiap-tiap pekerjaan yang akan dilaksanakan 
2. Analisa harga satuan pekerjaan, daftar harga material/bahan bangunan dan harga upah harian tenaga kerja untuk menentukan harga satuan tiap-tiap pekerjaan yang dilaksanaan. Untuk membuat analisa satuan pekerjaan, pedoman yang dipakai di Indonesia menggunakan SNI (Standar Nasional Indonesia) yang dikeluarkan oleh Badan Standarisasi Nasional (BSN) tentang tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan.

Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan meliputi :

• RSNI T-12-2002 Analisa Biaya Konstruksi (ABK) bangunan gedung dan perumahan pekerjaan persiapan. Bisa dilihat di sini.
• SNI-2835:2008 Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan tanah untuk kontruksi bangunan gedung dan perumahan. Bisa dilihat di sini.
• SNI-2836:2008 Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan pondasi untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan. Bisa dilihat di sini.
• SNI-2837:2008 Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan plesteran untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan. Bisa dilihat di sini.
• SNI-2839:2008 Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan langit-langit untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan. Bisa dilihat di sini.
• SNI-3434:2008 Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan kayu untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan. Bisa dilihat di sini.
• SNI-6897:2008 Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan dinding untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan. Bisa dilihat di sini.
• SNI-7393:2008 Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan besi dan alumunium untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan. Bisa dilihat di sini.
• SNI-7394:2008 Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan beton untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan. Bisa dilihat di sini.
• SNI-7395:2008 Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan penutup lantai dan dinding untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan. Bisa dilihat di sini.

Berikut contoh RAB bangunan sederhana yang bisa digunakan referensi untuk membuat RAB, Analisa Harga Satuan Pekerjaan, dan Daftar Harga Upah Tenaga Kerja dan Material.